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中山项目可行性研究报告中山融资分析报告
来源：泓域企划
中山市是中国5个不设市辖区的地级市之一。前身为1152年设立的香山县；1925年，为纪念孙中山而改名为中山县，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和**特别行政区相望。中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。中山连续多年保持广东省第5的经济总量，并与顺德、南海、东莞一起被称为广东四小虎。
《中山项目可行性研究报告》是对中山项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给中山发改委、证监会、中山银行或其它中山主管部门审批的上报文件。
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泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。
泓域企划主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。泓域企划已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，为企业快速推动投资项目提供专业服务。
随着“十三五”发展规划的实施，中山中小企业发展机遇与挑战并存，在编制中山可行性研究报告的过程中，要充分平衡企业发展与中山政策要求之间的关系，中山项目立项要积极掌握产业发展政策的变化，在中山项目建设初期的科学规划。
中山项目可行性研究报告编制重点及难点说明——
**章：中山项目摘要，简明扼要的描述中山项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等
第二章：中山项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述中山项目的立项背景和必要性，目的是说明该中山项目立项的目的和意义。
第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内中山项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明中山项目所投资产品的市场前景。
第四章：中山项目承担单位的基本情况，结合中山项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本中山项目的实力。
第五章：中山项目地点选择分析，结合中山项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。
第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该中山项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和**性以及预期会达到的工艺参数。
第七章：中山项目建设目标，说明中山项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。
第八章：中山项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。
第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计中山项目总投资，说明资金来源，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。
第十章：建设期限和实施进度安排，说明中山项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。
第十一章：环境影响评价，结合中山项目自身实际情况，分析中山项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。
第十二章：中山项目的组织管理和运行，阐明中山项目建设期间和运行期间的组织管理情况。
第十三章：效益分析与风险评价，分析中山项目的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。
第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在中山项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。
第十五章：中山项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出中山项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。