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东莞编写项目可行性研究报告
泓域企划/**的咨询策划服务机构
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作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定**方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。
《东莞项目可行性研究报告》通过对东莞项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对东莞项目进行调查研究和分析比较，并对东莞项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为东莞项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面价值：
——作为向东莞项目建设所在地政府和规划部门备案的依据；
——作为筹集资金向银行申请贷款的依据；
——作为建设东莞项目投资决策的依据；
——作为东莞项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据；
——作为东莞项目拟采用的新技术、新设备的研制和进行地形、地质及工业性试验的依据；
——作为环保部门审查东莞项目对环境影响的依据。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业**研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
泓域企划机构有国家工程咨询甲级资质，其东莞项目可行性研究服务的**团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构，团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际东莞项目运作经验，能够有效地为客户提供东莞项目可研专项咨询服务，研究员长期的东莞项目咨询经验可以保障报告产品的质量。
东莞项目可行性研究报告编写大纲——
**部分 东莞项目总论
第二部分 东莞项目建设背景、必要性、可行性
第三部分 东莞项目产品市场分析
第四部分 东莞项目产品规划方案
第五部分 东莞项目建设地与土建总规
第六部分 东莞项目环保、节能与劳动安全方案
第七部分 东莞项目组织和劳动定员
第八部分 东莞项目实施进度安排
第九部分 东莞项目财务评价分析
第十部分 东莞项目财务效益、经济和社会效益评价
第十一部分 东莞项目风险分析及风险防控
第十二部分 东莞项目可行性研究结论与建议
东莞项目可行性研究报告目录——
**部分 东莞项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对东莞项目的可行与否提出**终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、东莞项目背景
（一）东莞项目名称
（二）东莞项目的承办单位
（三）承担可行性研究工作的单位情况
（四）东莞项目的主管部门
（五）东莞项目建设内容、规模、目标
（五）东莞项目建设地点
二、东莞项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对东莞项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、东莞项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
（一）东莞项目产品市场前景
（二）东莞项目原料供应问题
（三）东莞项目政策保障问题
（四）东莞项目资金保障问题
（五）东莞项目组织保障问题
（六）东莞项目技术保障问题
（七）东莞项目人力保障问题
（八）东莞项目风险控制问题
（九）东莞项目财务效益结论
（十）东莞项目社会效益结论
（十一）东莞项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对东莞项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的东莞项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 东莞项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明东莞项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及东莞项目开展的支撑性条件等等。
一、东莞项目建设背景
（一）国家或行业发展规划
（二）东莞项目发起人以及发起缘由
二、东莞项目建设必要性
三、东莞项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
（四）模式可行性
（五）组织和人力资源可行性
第三部分 东莞项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个东莞项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，**终影响到东莞项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、东莞项目产品市场调查
（一）东莞项目产品国际市场调查
（二）东莞项目产品国内市场调查
（三）东莞项目产品价格调查
（四）东莞项目产品上游原料市场调查
（五）东莞项目产品下游消费市场调查
（六）东莞项目产品市场竞争调查
二、东莞项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本东莞项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定东莞项目建设规模参考的重要根据。
（一）东莞项目产品国际市场预测
（二）东莞项目产品国内市场预测
（三）东莞项目产品价格预测
（四）东莞项目产品上游原料市场预测
（五）东莞项目产品下游消费市场预测
（六）东莞项目发展前景综述
第四部分 东莞项目产品规划方案
一、东莞项目产品产能规划方案
二、东莞项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明
（三）工艺流程
三、东莞项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
（三）促销策略
第五部分 东莞项目建设地与土建总规
一、东莞项目建设地
（一）东莞项目建设地地理位置
（二）东莞项目建设地自然情况
（三）东莞项目建设地资源情况
（四）东莞项目建设地经济情况
（五）东莞项目建设地人口情况
二、东莞项目土建总规
（一）东莞项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
（二）土建总图布置
1、平面布置。列出东莞项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置
（1）场址地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3、技术改造东莞项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图（技术改造东莞项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）
5、总平面布置主要指标表
（三）场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
（四）东莞项目土建及配套工程
1、东莞项目占地
2、东莞项目土建及配套工程内容
（五）东莞项目土建及配套工程造价
（六）东莞项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
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